A Auditoria Interna da Universidade de Brasília concluiu avaliação sobre a gestão dos imóveis residenciais da instituição destinados à locação. O trabalho analisou os controles internos existentes, os fatores relacionados à indisponibilidade de unidades, os impactos financeiros da vacância e as providências adotadas para tornar a gestão patrimonial mais eficiente.

Entre os pontos observados, a auditoria identificou 136 apartamentos aguardando reparos, em um universo de 1.490 imóveis residenciais. Também foram verificadas unidades desocupadas há períodos prolongados, especialmente entre os imóveis destinados exclusivamente a servidores. 

O relatório também analisou o processo de oferta dos imóveis destinados à locação pela comunidade em geral. Atualmente, a seleção ocorre por meio de formulário eletrônico, com prioridade para quem conclui o preenchimento primeiro. Em um dos casos examinados, o primeiro classificado finalizou o formulário em 12 segundos. A Auditoria Interna apontou a conveniência de avaliar mecanismos complementares que reforcem a isonomia e a acessibilidade no processo, especialmente em relação a pessoas com deficiência ou com limitações funcionais.

A avaliação também registrou avanços. Entre 2023 e 2026, foram concluídas 51 manutenções em imóveis residenciais, sendo 24 em unidades de uso geral e 27 em imóveis exclusivos para servidores. A maior parte dessas conclusões ocorreu a partir de 2024. 

Ao final do trabalho, a Auditoria Interna apresentou seis recomendações voltadas ao aprimoramento da gestão dos imóveis residenciais da UnB. As propostas incluem a implantação de sistema informatizado de gestão imobiliária; a formalização de regras para convocação de candidatos, especialmente para agilizar a reposição de desistências de servidores convocados; o aprimoramento da transparência das listas de convocação; a adoção de mecanismos que ampliem a acessibilidade e a isonomia na oferta de imóveis à comunidade em geral; e a elaboração de plano de ação para disponibilização gradual dos apartamentos aguardando reparos. 

Com essas recomendações, a Auditoria Interna busca contribuir para a redução da vacância, o fortalecimento dos controles internos, o aumento da transparência e o uso mais eficiente do patrimônio imobiliário da Universidade.

O relatório completo pode ser acessado aqui.

Por Andreia Costa Gomes, José Antonio Barbosa, Helen Carolina Cordeiro e Luciana Maria Cortinhas

20/05/2026